博馨舒适系统保养规范（采暖部分）
地暖保养最重要的就是盘管的换水和清洗：
一、地暖换水保养（从第二个采暖季开始，建议每年一次）
1、确保地暖管内充满水，关闭冷水阀，启动循环泵循环30分钟；
2、开启冷水阀，将浊水放干净；
3、用清水冲洗地暖管道，直至出水管有清水流出，清洁工作完成。
二、地暖盘管深度清洁保养（从第三个采暖季开始，建议两年一次，当年无需再进行换水保养）
1、打开地暖回水管；
2、将专用地暖除垢剂倒入回水管内;
3、确保地暖管内充满水，关闭冷水阀，启动循环泵循环30分钟；
4、开启冷水阀，将浊水放干净；
5、用清水冲洗地暖管道，直至出水管有清水流出，清洁工作完成。
三、地暖系统全面检查检测
1、每个温控器、电磁驱动器、继电器是否能正常工作；检查结果
2、每个温控器的信号是否可以通过继电器传输到驱动器、外置泵及锅炉主机；检查结果
3、将驱动器取下，检查分集水器的每个阀芯是否可正常弹起；检查结果
4、检查分集水器处阀门、锅炉主机处阀门及每个连接件是否有漏水现象；检查结果
5、检查煤气阀是否有漏气现象；检查结果
6、检查系统压力是否正常（1.2-1.5公斤）；检查结果
7、测试锅炉主机的采暖及热水功能是否可以正常开启关闭；检查结果
注：通过检测，找到有问题的地方，修好，若有零部件必须更换，按实结算。锅炉主机的保养保修严格执行厂家政策，由暖通公司协调厂家进行，从第三个采暖季开始建议一年一次。
四、暖气片清洗保养
一、暖气片换水保养
同地暖换水保养方法、周期。
二、暖气片深度清洁保养
同地暖深度清洁保养方法、周期
三、暖气片系统全面检查检测
1、温控器、继电器是否能正常工作；检查结果
2、温控器的信号是否可以通过继电器传输到外置泵及锅炉主机；检查结果
3、每个暖气片角阀、锅炉主机处阀门及每个连接件是否有漏水现象；检查结果
4、检查煤气阀是否有漏气现象；检查结果
5、检查系统压力是否正常（1.2-1.5公斤）；检查结果
6、测试锅炉主机的采暖及热水功能是否可以正常开启关闭，每个散热器是否能正常热起来，注意对每个散热器进行排气；检查结果
注：通过检测，找到有问题的地方，修好，若有零部件必须更换，按实结算。锅炉主机的保养保修严格执行厂家政策，由暖通公司协调厂家进行，从第三个采暖季开始建议一年一次。
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